So verkaufen wir

Ihre Immobilie ist einzigartig und hat für Sie einen persönlichen Wert. Deshalb ist es für uns wichtig von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus – gegenseitiges Vertrauen aufzubauen. Wir möchten einen offenen, sachlichen und ehrlichen Umgang miteinander. Uns ist daran gelegen, dass unsere Beziehung von hoher gegenseitiger Wertschätzung geprägt ist.

1. Wir versprechen Ihnen,

  • dass wir einen aktuellen, ausführlichen Marktwertreport erstellen, der alle zu berücksichtigen Fakten enthält. Diesen besprechen wir mit Ihnen und Sie bekommen den Ausdruck von uns ausgehändigt.
  • dass wir auf der Grundlage unserer Wertermittlung mit Ihnen den Kaufpreis Ihrer Immobilie besprechen. Wir werden Ihnen keine falschen Versprechungen machen, nur um einen Auftrag zu erhalten. Diese Vorgehensweise bringt Enttäuschungen auf beiden Seiten!
  • dass wir Sie regelmäßig über unsere Verkaufsaktivitäten und den allgemeinen Stand des Verkaufs Ihrer Immobilie informieren.
  • dass wir die erforderlichen Unterlagen für den Verkauf mit Ihrer Hilfe zusammenstellen und prüfen.
  • dass wir professionelle Fotoaufnahmen von Ihrer Immobilie erstellen.
  • dass wir von Ihrer Immobilie verkaufsfördernde Grundrisse anfertigen.
  • dass wir ein aussagekräftiges Exposé für Ihre Immobilie erstellen.
  • dass wir Ihre Immobilie in unserer Maklersoftware/Datenbank erfassen.
  • dass wir die uns bekannten Interessenten aus unserer Datenbank über den Verkauf Ihrer Immobilie informieren.
  • dass wir Ihre Immobilie auf unserer Homepage veröffentlichen.
  • dass wir Ihre Immobilie in den größten Internetportalen ImmoScout24, Immowelt und Immonet veröffentlichen.
  • dass wir an Ihrer Immobilie nach Absprache mit Ihnen hochwertige Verkaufsschilder anbringen.

2. Qualifizierter Alleinauftrag

Unser Bestreben ist es, Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen, für Sie gute und solvente Käufer zu finden und alles reibungslos und korrekt abzuwickeln.

Dafür setzten wir uns gerne mit unserer Zeit, unserer ganzen Erfahrung und unseren Investitionen für die Vermarktung ein. Im Gegenzug wünschen wir uns von Ihnen einen qualifizierten Makleralleinauftrag.

Sie als Auftraggeber haben durch Erteilen dieses Auftrages eine Reihe von Vorteilen.  Der wichtigste Grund, der für einen Makleralleinauftrag spricht, ist, dass der Verkauf der Immobilie über einen zentralen Ansprechpartner gesteuert wird. Durch einen Alleinauftrag ist sichergestellt, dass nicht das gleiche Objekt mehrfach und womöglich von unterschiedlichen Maklern und dem Verkäufer selbst zu unterschiedlichen Preisen angeboten wird.

Sicher kennen Sie das Sprichwort: „Viele Köche verderben den Brei“? Ihre Immobilie ist „einzigartig“ – warum sollten Sie diese als „Massenware“ anbieten?

Parallelangebote machen auf Kaufinteressenten meist einen ungünstigen Eindruck. Zudem besteht die Gefahr, dass der Käufer am Ende mehrmals die volle Provision zahlen muss. Uns verpflichtet der Makleralleinauftrag zu vermehrten Dienstleistungen und garantiert Ihnen als Eigentümer ein hohes Engagement, bei dem wir keine Kosten für z. B. Zeitungsinserate, Aufstellen von Verkaufsgalgen, Beschaffung von nicht vorhanden Unterlagen (Liegenschaftskarte, Grundbuchauszüge, Energieausweis, …) scheuen werden.

Ein Alleinauftrag von Ihnen signalisiert uns: es zahlt sich aus, sich mit all unserer Energie für den Verkauf Ihrer Immobilie einzusetzen!

3. Kaufvertrag

  • Ist ein Käufer gefunden, überprüfen wir die Bonität und besprechen mit beiden Parteien alle Details.
  • Beauftragung eines Notars und Übermittlung aller Daten zur Erstellung des Kaufvertrages.
  • Überprüfung des Vertrages durch uns. Besprechung/Klärung von Fragen.
  • Absprache des Termins zur notariellen Beurkundung mit allen Vertragspartnern
  • Wir begleiten Sie zum Notar, erstellen ein Übergabeprotokoll und sorgen auch bei der Schlüsselübergabe für einen reibungslosen Ablauf
  • Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Abschluss und Übergabe immer gerne zur Verfügung. Vielleicht melden Sie sich ja auch „einfach nur mal so“ und berichten uns wie es Ihnen geht, ob Sie sich eingelebt haben…? Wir freuen uns!

Zum Schluss noch unsere Bitte an Sie: Bewerten Sie uns auf Maklerempfehlung!